NOTIZIE

CORSO DI FORMAZIONE

Area tematica 7: urbanistica, ambiente e pianificazione nel governo del territorio

VALUTAZIONE E GESTIONE IMMOBILIARE

19 e 26 giugno 2014 | 9.00-13.00 / 14.00-18.00

Sala Luciani - c/o Centro Congressi Belluno

Piazza Piloni, 11 - 32100 Belluno

CFP: (richiesti) valevoli per triennio 2014-2016:
15* per Architetti P.P.C. 
16 per Ingegneri

Ai fini del riconoscimento della validità del corso per l'ottenimento del crediti, è necessaria la firma in entrata e in uscita nell'apposito registro. La frequenza minima richiesta è soggetta a quanto previsto dal regolamento del rispettivo ordine professionale di appartenenza.

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L'Ordine degli Architetti PPC di Belluno, in collaborazione con l'Ordine degli Ingegneri di Belluno, propone un corso di formazione sui temi della valutazione e la gestione immobiliare. L'obiettivo è fornire ai partecipanti le basi tecnico scientifiche necessarie per l'impiego delle valutazioni immobiliari nell'ambito delle attività di sviluppo e trasformazione del territorio e strumenti utili per l'applicazione di questi principi nella prassi professionale.

Gli elementi di natura teorica e metodologia saranno trattati partendo dalla letteratura tecnico-scientifica nazionale che sarà poi messa a confronto con le indicazioni delle linee guida definite in ambito internazionale (IVS - International Valuation Standards). Gli aspetti di carattere pratico saranno trattati con l'illustrazione di casi concreti, esempi di formulazione di modelli di calcolo e procedimenti valutativi.

Il corso si articola in due giornate. La prima sarà finalizzata all'acquisizione delle competenze che attengono al controllo delle principali tecnicalità funzionali alla stima di un bene immobile, sia di tipo ordinario che di natura complessa, con conseguente discussione delle criticità. La seconda giornata tratterà in modo specifico il tema delle valutazioni complesse per la fattibilità dei progetti di trasformazione e per l'urbanistica.

programma

giovedì 19 giugno 2014

ore 9.00 – 13.00 │ Introduzione e temi generali

Principi valutativi, approcci e relative tecniche
Concetto di valore, prezzo, mercato, ordinarietà; il concetto di base di valore (aspetti economici) in base alla letteratura tecnico-scientifica italiana in dialettica con gli standard internazionali
Valore di mercato, valore d'investimento e i valori impiegati nell'estimo italiano (valore di mercato, costo, trasformazione, complementare, surrogazione)

ore 14.00 – 18.00 │ Gli approcci alla valutazione

IVS (International Valuation Standards): market approach, income approach e cost approach
Declinazione operativa degli approcci e tecniche di valutazione:
stime comparative con riferimento alle diverse possibili situazioni del mercato
la stima per capitalizzazione diretta
la stima mediante costo di riproduzione deprezzato

giovedì 26 giugno 2014

ore 9.00 – 13.00 │ La stima delle aree e dei beni a sviluppo

I fondamenti teorici per la stima delle aree e della valutazione residuale
Procedimento del valore di trasformazione e modelli finanziari
Le componenti del modello di valutazione (ricavi e costo di produzione)
Il ruolo del saggio di attualizzazione

ore 14.00 – 18.00 │ La stima degli indicatori di fattibilità

Gli indicatori di fattibilità di un progetto e i soggetti coinvolti
Gli indicatori di fattibilità assoluti (il margine e/o il profitto)
Gli indicatori di redditività di un progetto e le tecniche di valutazione
La stima delle componenti del modello di valutazione
L'implementazione dei modelli e la loro analisi critica

modalità di iscrizione

L'iscrizione dovrà avvenire entro e non oltre il 17/06/2014:
accedendo al sito dell'Ordine APPC di Belluno al link http://ordinearchitetti.bl.it/formazione-continua-permanente/iscrizione-eventi-formativi
e inviando una mail con la ricevuta del pagamento alla segreteria della Fondazione Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo..

quota di partecipazione

€ 97,60 (€ 80,00+ iva22%)

Il versamento della quota di partecipazione dovrà avvenire tramite bonifico bancario intestato a Fondazione Architettura Belluno Dolomiti presso Cassa di Risparmio del Veneto, filiale di Piazza Vittorio Emanuele II 11 a Belluno
IBAN: IT84Z0622511910100000005382
Causale: Corso Immobiliare 2014, titolo (arch., ing., ...), nome cognome.
In mancanza del pagamento, l'iscrizione non sarà ritenuta valida.

docenti

Antonella Faggiani

Dottore di ricerca in Estimo ed Economia Territoriale e laureata in architettura, dal 2006 è Membro Rics, Royal Institution of Chartered Surveyors.

Dal 1998 svolge attività professionale sui temi delle valutazioni immobiliari e delle modalità di sviluppo di strumenti di partnership pubblico-privata per l'attuazione di piani e progetti.

Professoressa a contratto di estimo e valutazione economica del progetto in diversi corsi di laurea presso l'Università IUAV di Venezia è membro delle commissioni esaminatrici Assessment of Professional Competence (APC) di Rics Italia. Ha approfondito le proprie competenze sui temi del partenariato pubblico privato e della valutazione immobiliare partecipando anche a ricerche promosse da soggetti pubblici e privati. Promuove corsi e seminari di studio e di approfondimento per amministratori, dirigenti e manager pubblici e privati sui temi innovativi della gestione dei piani e progetti e sulle modalità di valorizzazione e trasformazione del patrimonio immobiliare.

* = 15 CFP corrispondono al valore massimo di crediti attribuibile ai corsi per il triennio 2014÷2016, come previsto dalle linee guida del C.N.A.P.P.C. 

CORSO DI AGGIORNAMENTO E SVILUPPO PROFESSIONALE

Area tematica: 1_Architettura, Design, Paesaggio, Tecnologia

PROGETTO LUCE - ILLUMINOTECNICA E TECNOLOGIA LED

13 – 20 – 27 giugno e 11 luglio 2014 | ore 14:30 – 18:30

Sala Convegni c/o Centro Consorzi zona industriale Gresal, 5/E | Sedico BL

CFP: 15 valevoli per triennio 2014-16 per Architetti P.P.C.

Per l'ottenimento dei CFP è obbligatoria l'iscrizione attraverso il format predisposto nel sito dell'Ordine degli Architetti di Belluno e la firma in entrata e in uscita nell'apposito registro.

L'Ordine degli Architetti PPC di Belluno e la Fondazione Architettura Belluno Dolomiti, con la partecipazione di Zumtobel, organizzano il corso "Progetto luce - Illuminotecnica e tecnologia LED", per approfondire la conoscenza dei campi applicativi e le potenzialità della tecnologia LED nel design, nel restauro, in outdoor e negli allestimenti di spazi espositivi.

programma

ven. 13/06 | ore 14:30 - 18:30

presentazione e obiettivi del corso

fondamenti di illuminotecnica

introduzione alle sorgenti luminose: tipologie e impiego

ven. 20/06 | ore 14:30 - 18:30

il progetto illuminotecnico: caratteristiche e struttura

riferimenti normativi fondamentali

tema progettuale: l'illuminazione nel restauro

ven. 27/06 | ore 14:30 - 18:30

strumenti di valutazione economica (ROI - return of investiment)

principi di neuromarketing per il retail

tema progettuale: l'illuminazione degli spazi espositivi e commerciali

ven. 11/07 | ore 14:30 - 18:30

The lighting experience - workshop di illuminazione LED

dibattito

modalità di iscrizione

L'iscrizione dovrà avvenire entro e non oltre l'11/06/2014

- accedendo al sito dell'Ordine APPC di Belluno al link http://ordinearchitetti.bl.it/formazione-continua-permanente/iscrizione-eventi-formativi

- inviando una mail con la ricevuta del pagamento alla segreteria della Fondazione Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo..

Numero massimo di partecipanti: 50

L'iscrizione sarà considerata definitiva solo contestualmente al pagamento della quota di partecipazione, la cui ricevuta dovrà essere inviata via mail alla segreteria FABD come sopra indicato.

quota di partecipazione

€ 73,20 (€ 60,00 + iva22%) per gli iscritti all'Ordine degli Architetti P.P.C. di Belluno

€ 122,00 (€ 100,00 + iva22%) per gli iscritti altri Ordini / Collegi professionali

modalità di pagamento

Il versamento della quota di partecipazione dovrà avvenire tramite bonifico bancario intestato a Fondazione Architettura Belluno Dolomiti presso Cassa di Risparmio del Veneto, filiale di Piazza Vittorio Emanuele II 11 a Belluno

IBAN: IT84Z0622511910100000005382

Causale: Corso LED 2014, titolo (arch., ing., ...), nome cognome.

In mancanza del pagamento, l'iscrizione non sarà ritenuta valida.

docenti

dott. Emanuele Da Ronch

dott. Dario Bettiol

referenti

arch. Amelia Cassol

arch. Daniele Reale

arch. Giampaolo Zanon

Ai fini del riconoscimento della validità del corso, la frequenza non dovrà essere inferiore all'80% di quella complessiva prevista, comunque con riduzione dei crediti maturati in misura proporzionale, così come previsto dalle Linee Guida – cap. 5.1, pag. 3.

Indice
- Ordine Ingegneri Belluno | Convegno "Abitare in montagna"
- Comunicazione Studio Perissinotto | Lacedelli
- Regione Veneto | Unità Periferica Genio Civile di Belluno

Il Centro Regionale Studi Urbanistici del Veneto e l'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Belluno promuovono il convegno "Abitare in Montagna. Nuovi scenari tra opportunità e vincoli per la montagna veneta" organizzato per venerdì 23 maggio 2014 alle ore 9.00 presso la Sala Bianchi in Viale Fantuzzi 11 a Belluno.
Il convegno intende aprire una riflessione, alla luce dell'attuale crisi economica ed istituzionale, sui territori montani, considerati da sempre ai margini dei processi di sviluppo.
Il convegno è articolato in due sessioni: la prima sviluppa questioni generali come la difesa del suolo, la permanenza nei territori montani, le normative di settore; la seconda sessione pone in campo testimonianze e nuove esperienze dell'abitare in montagna.
La partecipazione al convegno è gratuita; non sono previsti crediti formativi per architetti.

Locandina_Abitare la Montagna.pdf

Si invia in allegato la circolare n. 26/2014 relativa all'avvio della fatturazione elettronica verso la Pubblica Amministrazione, redatta dallo Studio Associato Perissinotto | Lacedelli.

Circ26.pdf